Gestão do Alojamento
Anúncios, plataformas, calendário, preços, reservas e otimização da ocupação.
Gestão Integral Concórdia
Nós tratamos de tudo.
Gestão de Hóspedes
Comunicação, apoio durante a estadia, check-in, check-out e acompanhamento de ocorrências.
Limpeza & Lavandaria
Coordenamos toda a preparação do imóvel entre estadias.
Manutenção
Acompanhamos o estado do imóvel e coordenamos intervenções técnicas quando necessário.
Gestão Financeira & Reporting
Acompanhamos receitas, custos e desempenho e apresentamos periodicamente os resultados.
Preparação para AL
Analisamos a viabilidade e, sendo possível, acompanhamos a preparação e o processo de registo.
Preparação para AL
O seu imóvel ainda não tem registo de
Alojamento Local?
Analisamos a viabilidade e, quando o imóvel reúna as condições necessárias, acompanhamos o processo de registo e preparação para entrada em exploração.
Antes do início da atividade, confirmamos também os requisitos operacionais aplicáveis, incluindo o seguro obrigatório.
Analisar o meu imóvel A análise não garante a atribuição do registo. A comunicação está sujeita ao enquadramento legal aplicável e pode existir oposição municipal.Como funciona
Um único contacto.
Toda a gestão.
- 01AnalisamosConhecemos o imóvel e estudamos o seu potencial.
- 02PreparamosDefinimos a estratégia e preparamos o imóvel para exploração.
- 03Colocamos em operaçãoConfiguramos a presença nos canais e iniciamos a gestão.
- 04GerimosReservas, hóspedes, limpeza, manutenção e operação diária.
- 05Prestamos contasAcompanha receitas, custos, desempenho e resultados no reporting Concórdia.
Uma proposta adaptada ao seu imóvel
Condições claras.
Serviço à medida.
Após analisarmos o imóvel, apresentamos uma proposta de gestão clara, incluindo a remuneração da Concórdia, os serviços abrangidos e os custos associados à operação.
Pedir propostaAnálise inicial sem compromisso
Descubra o potencial
do seu imóvel.
Cada imóvel é diferente. Localização, tipologia, sazonalidade, estado e procura influenciam o seu potencial. Envie-nos os dados e fazemos uma análise inicial personalizada.
- Potencial de rendimento e ocupação
- Enquadramento inicial para Alojamento Local
- Recomendações de preparação
- Proposta de gestão integral
Transparência em toda a operação
Informação clara.
Decisões informadas.
Acompanhamos receitas e custos associados à exploração do imóvel e apresentamos ao proprietário um reporting periódico detalhado.
Relatório Mensal Concórdia
Receita da exploração2 850 €Ocupação72%Reservas8Custos da operação640 €
- Custos das plataformas
- Limpeza, lavandaria e consumíveis
- Manutenção e intervenções
- Remuneração Concórdia
- Resultado do período
Perguntas frequentes
Clareza antes
de começar.
Quem será o titular da exploração?
A estrutura é definida após a análise do imóvel e da situação do proprietário. O titular da exploração, os poderes da Concórdia, a faturação, o seguro e as responsabilidades de cada parte ficam identificados na proposta e no contrato.
O imóvel ainda não tem registo de AL. Podem ajudar?
Sim. Analisamos a viabilidade e, quando existam condições, acompanhamos o processo de registo e preparação. Não garantimos a aprovação, que depende do enquadramento aplicável e da eventual oposição municipal.
Quanto custa a gestão?
Apresentamos uma proposta adaptada ao imóvel, com a remuneração da Concórdia, os serviços abrangidos e os custos da operação claramente identificados.
Posso contratar se viver no estrangeiro?
Sim. A gestão integral foi pensada também para proprietários não residentes, com operação local, contacto dedicado e reporting regular.
Sobre nós
Cuidamos, gerimos
e valorizamos.
A Concórdia Sólida é uma empresa de gestão de património imobiliário focada na gestão integral de Alojamento Local. Somos o ponto único de contacto do proprietário e coordenamos a operação do imóvel com proximidade, transparência e responsabilidade.
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